Egevej 4

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².3.802.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 15.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²+9,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.111.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,09 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.895.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11 6950 Ringkøbing	182 m²	98 m	18-12-2023	6.090.000 kr.	33.462 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	33 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	33 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	106 m	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Tjørnevej 7 6950 Ringkøbing	186 m²	164 m	23-04-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	281 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Poulsgårdsvej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	355 m	15-09-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Parkvej 26 6950 Ringkøbing	196 m²	105 m	17-12-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Lindevej 9 6950 Ringkøbing	194 m²	247 m	29-08-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Kastanjevej 9 6950 Ringkøbing	195 m²	207 m	07-10-2024	5.695.000 kr.	29.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu