Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Fjordvang 15

Villa · 92 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.542 kr/m².2.059.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvang gns: 28.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²+95,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Udbudspris 2.8× over median (34728 vs 12397 kr/m²) · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.159.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.407.691 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2014majEjerskifte
2011nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 1B 6950 Ringkøbing	122 m²	110 m	29-05-2026	3.334.000 kr.	27.328 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	290 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	222 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	425 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	303 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	729 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	307 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	241 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	1,3 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	194 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu