Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Egevej 5, Svaneke

Rækkehus · 100 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 23.034 kr/m² × 100 m².2.303.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,96 pct. siden jul. 2022
231k915k1,6M2,3M3,0M199620002002200820152017201920212023202531. jul. 2022850.000 kr.26. sep. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat2.039.631 kr.Markedet · 1996336.400 kr.Markedet · 1997488.900 kr.Markedet · 2000485.100 kr.Markedet · 2001793.000 kr.Markedet · 2002696.200 kr.Markedet · 2003644.900 kr.Markedet · 20081.263.700 kr.Markedet · 2014663.300 kr.Markedet · 2015400.000 kr.Markedet · 20161.433.300 kr.Markedet · 20171.116.900 kr.Markedet · 20181.762.400 kr.Markedet · 20191.247.900 kr.Markedet · 2020940.300 kr.Markedet · 20211.264.900 kr.Markedet · 20222.619.000 kr.Markedet · 20231.859.300 kr.Markedet · 20242.110.600 kr.Markedet · 20252.174.400 kr.Markedet · 20261.970.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
26. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Plads 5, Svaneke
3740 Svaneke		105 m²209 m11-03-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²236 m18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke
3740 Svaneke		113 m²227 m08-08-20262.896.000 kr.25.628 kr./m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²626 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²160 m25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke
3740 Svaneke		86 m²724 m22-02-20261.695.000 kr.19.709 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²1,1 km01-04-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Stengade 1, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²678 m18-05-20262.695.000 kr.23.034 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke
3740 Svaneke		122 m²529 m10-08-20253.600.000 kr.29.508 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed
3740 Svaneke		104 m²2,4 km28-05-20242.195.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden