Egevej 5

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.319 kr/m².1.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,43 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	29 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	282 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	180 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	264 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	177 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	321 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	220 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	201 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	978 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	724 m	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu