Egevej 6, Undløse

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 134 m².1.816.906 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
25. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
1998Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	21 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	354 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	356 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	75 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	376 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	559 m	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	696 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	223 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	265 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	649 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu