Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Egevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.786 kr/m².2.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,94 pct. siden dec. 2021
67k922k1,8M2,6M3,5M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.754.307 kr.Markedet · 1992492.720 kr.Markedet · 1993344.640 kr.Markedet · 1994533.760 kr.Markedet · 1996704.880 kr.Markedet · 199866.720 kr.Markedet · 1999714.240 kr.Markedet · 2000891.000 kr.Markedet · 2001797.400 kr.Markedet · 20021.001.880 kr.Markedet · 20031.149.960 kr.Markedet · 2004149.280 kr.Markedet · 20051.356.840 kr.Markedet · 20061.084.080 kr.Markedet · 20071.767.360 kr.Markedet · 20081.629.960 kr.Markedet · 20091.497.840 kr.Markedet · 20101.429.800 kr.Markedet · 20111.015.680 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.147.560 kr.Markedet · 2014904.560 kr.Markedet · 20151.251.840 kr.Markedet · 20161.012.200 kr.Markedet · 2017833.280 kr.Markedet · 20181.359.360 kr.Markedet · 20191.472.880 kr.Markedet · 20201.277.040 kr.Markedet · 20211.688.880 kr.Markedet · 20221.344.840 kr.Markedet · 20231.389.240 kr.Markedet · 20241.942.920 kr.Markedet · 20251.125.720 kr.Markedet · 20262.838.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²67 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²72 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²354 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²309 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²480 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²196 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²419 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²505 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²406 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²543 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden