Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egevej 9

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.515.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden nov. 2021
768k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.711.822 kr.Markedet · 1992974.216 kr.Markedet · 1993921.388 kr.Markedet · 19941.015.576 kr.Markedet · 19951.106.380 kr.Markedet · 1996853.144 kr.Markedet · 19971.089.836 kr.Markedet · 19981.092.468 kr.Markedet · 19991.156.764 kr.Markedet · 20001.232.904 kr.Markedet · 20011.470.724 kr.Markedet · 20021.264.300 kr.Markedet · 20031.500.240 kr.Markedet · 20041.937.716 kr.Markedet · 20051.831.872 kr.Markedet · 20061.947.116 kr.Markedet · 20072.331.200 kr.Markedet · 20082.610.004 kr.Markedet · 20092.005.396 kr.Markedet · 20101.044.528 kr.Markedet · 20111.375.596 kr.Markedet · 20121.738.436 kr.Markedet · 20131.683.164 kr.Markedet · 20141.139.468 kr.Markedet · 20151.136.836 kr.Markedet · 20161.844.656 kr.Markedet · 20171.524.868 kr.Markedet · 20181.944.860 kr.Markedet · 20191.640.300 kr.Markedet · 20201.836.008 kr.Markedet · 20212.409.032 kr.Markedet · 20222.232.876 kr.Markedet · 20232.154.292 kr.Markedet · 20242.274.988 kr.Markedet · 20252.299.992 kr.Markedet · 20261.923.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²25 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²42 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²67 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²124 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²226 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²600 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²521 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²614 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²165 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²488 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden