Egholmsvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.610 kr/m².4.497.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+52,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1905-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.082.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2022jun.Ejerskifte6.500.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	177 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	136 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	147 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	71 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	187 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	16 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	30 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	133 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	202 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	234 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu