Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Egholmsvej 20

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.134 kr/m².4.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,91 pct. siden sep. 2022
495k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20226.800.000 kr.30. jun. 20243.400.000 kr.31. aug. 20256.950.000 kr.I dag · vores estimat4.037.464 kr.Markedet · 1992720.508 kr.Markedet · 1993737.832 kr.Markedet · 1994744.364 kr.Markedet · 1995665.980 kr.Markedet · 1996765.096 kr.Markedet · 1997986.474 kr.Markedet · 1998937.484 kr.Markedet · 1999932.372 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 20011.266.356 kr.Markedet · 20021.237.956 kr.Markedet · 20031.147.786 kr.Markedet · 2004777.024 kr.Markedet · 20051.581.596 kr.Markedet · 20061.965.138 kr.Markedet · 20071.871.134 kr.Markedet · 20081.931.768 kr.Markedet · 20091.271.610 kr.Markedet · 20102.002.910 kr.Markedet · 20112.041.818 kr.Markedet · 20121.808.512 kr.Markedet · 20131.865.738 kr.Markedet · 20142.012.140 kr.Markedet · 20152.106.854 kr.Markedet · 20162.182.824 kr.Markedet · 20172.487.698 kr.Markedet · 20182.224.714 kr.Markedet · 20192.506.868 kr.Markedet · 20202.522.630 kr.Markedet · 20213.179.948 kr.Markedet · 20223.168.872 kr.Markedet · 20233.406.012 kr.Markedet · 20243.195.000 kr.Markedet · 20253.236.748 kr.Markedet · 20263.438.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²12 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²41 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²206 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²53 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²152 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²136 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²165 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²91 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²273 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²563 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden