Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Egholmsvej 21A

Rækkehus · 46 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 46 m², grund på 185 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.931 kr/m².1.851.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 312% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.538.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden nov. 2018
125k478k832k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.320.000 kr.31. dec. 2021364.484 kr.30. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.538.294 kr.Markedet · 1992124.844 kr.Markedet · 1993283.222 kr.Markedet · 1994321.724 kr.Markedet · 1995430.514 kr.Markedet · 1996152.306 kr.Markedet · 1997395.370 kr.Markedet · 1998449.650 kr.Markedet · 1999666.080 kr.Markedet · 2000538.476 kr.Markedet · 20011.266.932 kr.Markedet · 2002594.550 kr.Markedet · 2003514.372 kr.Markedet · 2004564.282 kr.Markedet · 2005582.682 kr.Markedet · 2006713.690 kr.Markedet · 2007930.626 kr.Markedet · 2008963.654 kr.Markedet · 2009714.794 kr.Markedet · 2010432.492 kr.Markedet · 2011917.286 kr.Markedet · 2012619.620 kr.Markedet · 2013875.978 kr.Markedet · 2014861.902 kr.Markedet · 2015965.264 kr.Markedet · 2016977.086 kr.Markedet · 2017889.180 kr.Markedet · 20181.104.552 kr.Markedet · 20191.074.606 kr.Markedet · 20201.085.370 kr.Markedet · 20211.122.492 kr.Markedet · 20221.228.752 kr.Markedet · 20231.213.894 kr.Markedet · 20241.244.898 kr.Markedet · 20251.310.080 kr.Markedet · 20261.440.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
364.484 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte364.484 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 23C
8660 Skanderborg		59 m²1,0 km14-10-20251.385.000 kr.23.475 kr./m²
Adelgade 23B
8660 Skanderborg		60 m²1,0 km18-07-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Møllegade 77B
8660 Skanderborg		66 m²274 m28-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Nørre Alle 13B
8660 Skanderborg		65 m²451 m14-06-20261.907.500 kr.29.346 kr./m²
Kristiansvej 14B
8660 Skanderborg		69 m²680 m28-10-20251.815.000 kr.26.304 kr./m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg		72 m²271 m11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Kristiansvej 14C
8660 Skanderborg		74 m²679 m18-11-20251.910.000 kr.25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A
8660 Skanderborg		74 m²682 m15-06-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²875 m05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²875 m26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden