Egholmsvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.533 kr/m².4.847.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+53,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.136.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.036.776 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg1.036.776 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	203 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	56 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	14 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	152 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	163 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	193 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	16 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Villavej 38 8660 Skanderborg	124 m²	58 m	30-09-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Mågevej 10 8660 Skanderborg	127 m²	254 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	265 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu