Egon Fischers Vej 14, 7430 Ikast — Villa · 150 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².2.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgon gns: 12.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering1.795.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	95 m	14-11-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	95 m	13-10-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	345 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 7430 Ikast	150 m²	457 m	22-12-2025	2.635.000 kr.	17.567 kr./m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	368 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Poul Gerness Vej 67 7430 Ikast	145 m²	309 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25 7430 Ikast	145 m²	311 m	10-08-2026	1.587.500 kr.	10.948 kr./m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	359 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	427 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Poul Gerness Vej 49 7430 Ikast	145 m²	396 m	19-06-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu