Egon Fischers Vej 17, 7430 Ikast — Villa · 115 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.956 kr/m².1.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgon gns: 12.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering1.075.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	27 m	14-11-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	27 m	13-10-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Højris Alle 63 7430 Ikast	113 m²	151 m	08-12-2025	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Bornholmsgade 4 7430 Ikast	109 m²	504 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Svanekevej 2 7430 Ikast	108 m²	465 m	28-04-2026	1.035.000 kr.	9.583 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	469 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Finlandsgade 55 7430 Ikast	118 m²	793 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	313 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Grønlandsgade 27 7430 Ikast	108 m²	649 m	05-11-2024	1.045.000 kr.	9.676 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	944 m	31-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu