Egsmarken 1

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 12.665 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 12665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.921 kr/m².2.362.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.202.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
1981Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	621 m	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	884 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	1,1 km	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	1,5 km	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	1,6 km	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	1,8 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	1,9 km	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	1,8 km	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	1,3 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	2,1 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu