Egtvedvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.714 kr/m².5.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 42.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-7,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.993.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.993.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.850.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1975majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	63 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	35 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	148 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²
Egtvedvej 32 2770 Kastrup	153 m²	198 m	12-08-2026	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	44 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	204 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	121 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	113 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	245 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	309 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu