Egtvedvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.791 kr/m².5.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 42.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.581.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	117 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	80 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	169 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	96 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Egtvedvej 32 2770 Kastrup	153 m²	164 m	12-08-2026	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	76 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	353 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	373 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	563 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	503 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu