Egtvedvej 22

Landejendom · 280 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 73.179 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 73179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².3.326.750 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.031.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2012 · Alm. Salg: 6.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.031.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet6.095.000 kr.
2007majEjerskifte
1997Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,2 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,6 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	1,2 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	1,6 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	4,3 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	2,1 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,9 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	4,6 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,6 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	5,8 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu