Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Eidervej 23

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.901 kr/m².3.434.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEidervej gns: 24.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.675.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden maj 2021
712k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat3.675.227 kr.Markedet · 1992761.970 kr.Markedet · 1993813.120 kr.Markedet · 1994857.175 kr.Markedet · 1995754.875 kr.Markedet · 1996867.240 kr.Markedet · 19971.019.535 kr.Markedet · 19981.133.220 kr.Markedet · 19991.163.415 kr.Markedet · 20001.181.235 kr.Markedet · 20011.216.050 kr.Markedet · 20021.211.430 kr.Markedet · 20031.244.760 kr.Markedet · 20041.508.430 kr.Markedet · 20051.363.560 kr.Markedet · 20061.978.845 kr.Markedet · 20072.307.360 kr.Markedet · 20082.172.555 kr.Markedet · 20092.069.265 kr.Markedet · 20102.092.860 kr.Markedet · 20112.131.635 kr.Markedet · 20121.993.365 kr.Markedet · 20131.885.785 kr.Markedet · 20141.762.695 kr.Markedet · 20152.125.200 kr.Markedet · 20162.315.115 kr.Markedet · 20172.196.480 kr.Markedet · 20182.541.000 kr.Markedet · 20192.547.765 kr.Markedet · 20203.064.215 kr.Markedet · 20213.208.260 kr.Markedet · 20223.569.940 kr.Markedet · 20233.276.570 kr.Markedet · 20243.731.475 kr.Markedet · 20253.785.760 kr.Markedet · 20263.934.590 kr.Markedet · 20273.768.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eidervej 29
8600 Silkeborg		174 m²55 m25-05-20254.100.000 kr.23.563 kr./m²
Eidervej 17
8600 Silkeborg		146 m²58 m29-06-20253.445.000 kr.23.596 kr./m²
Sankelmarksvej 45
8600 Silkeborg		162 m²239 m10-03-20254.225.000 kr.26.080 kr./m²
Slienvej 37
8600 Silkeborg		157 m²60 m19-11-20233.235.000 kr.20.605 kr./m²
Slienvej 24B
8600 Silkeborg		173 m²193 m02-12-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Mysundevej 18
8600 Silkeborg		169 m²515 m16-06-20263.598.000 kr.21.290 kr./m²
Fyllasvej 10
8600 Silkeborg		166 m²670 m22-11-20233.500.000 kr.21.084 kr./m²
Bakkevænget 15
8600 Silkeborg		170 m²506 m24-06-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Slienvej 8
8600 Silkeborg		177 m²187 m04-02-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Kærsgårdsvej 42
8600 Silkeborg		155 m²329 m25-05-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden