Ejby Alle 27

Villa · 200 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.785 kr/m².8.416.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.232.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.232.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2005Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	55 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	52 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	206 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	339 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	448 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	298 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	206 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	487 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	124 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	458 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu