Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ejby Alle 8

Villa · 178 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.975 kr/m².6.547.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.949.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,38 pct. siden maj 2005
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 20053.785.000 kr.30. dec. 20051.892.500 kr.I dag · vores estimat5.949.717 kr.Markedet · 19921.092.386 kr.Markedet · 19931.237.456 kr.Markedet · 19941.168.570 kr.Markedet · 19951.224.284 kr.Markedet · 19961.715.920 kr.Markedet · 19971.591.676 kr.Markedet · 19981.564.442 kr.Markedet · 19992.148.994 kr.Markedet · 20001.918.128 kr.Markedet · 20012.090.432 kr.Markedet · 20022.202.572 kr.Markedet · 20032.673.382 kr.Markedet · 20042.396.592 kr.Markedet · 20052.909.766 kr.Markedet · 20063.904.964 kr.Markedet · 20073.863.668 kr.Markedet · 20083.930.774 kr.Markedet · 20093.146.506 kr.Markedet · 20103.389.654 kr.Markedet · 20113.224.292 kr.Markedet · 20122.997.342 kr.Markedet · 20133.004.462 kr.Markedet · 20143.391.612 kr.Markedet · 20154.229.814 kr.Markedet · 20163.932.020 kr.Markedet · 20174.525.650 kr.Markedet · 20184.401.406 kr.Markedet · 20194.877.556 kr.Markedet · 20205.685.854 kr.Markedet · 20216.254.030 kr.Markedet · 20226.383.436 kr.Markedet · 20236.131.566 kr.Markedet · 20246.331.104 kr.Markedet · 20256.964.428 kr.Markedet · 20268.459.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2005 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg
1.892.500 kr.
I dag · vores estimat
5.949.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte1.892.500 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²212 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²219 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²319 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²199 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²232 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²335 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²165 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²515 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²479 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²354 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden