Ejnar Mikkelsens Vej 21

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².2.205.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjnar gns: 18.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.280.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2021Ombygning
2014mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	136 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	149 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	149 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	34 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	208 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	194 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	126 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	518 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	495 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	511 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu