Ejnar Mikkelsens Vej 26

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².1.933.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjnar gns: 18.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.769.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
2018majEjerskifte1.835.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	146 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	146 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	205 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	127 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	144 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	221 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	376 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	529 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	119 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	545 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu