Ejnar Mikkelsens Vej 8

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.592 kr/m².2.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjnar gns: 18.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.942.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,40 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	35 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	33 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	33 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	162 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	109 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	381 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	585 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	219 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	630 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	184 m²	839 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu