Ejsbølhøj 13

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.261 kr/m².2.358.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjsbølhøj gns: 20.436 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+49,80 pct.
3Vores vurdering3.153.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	107 m	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rosenvænget 41 6100 Haderslev	152 m²	295 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Ejsbølvej 58 6100 Haderslev	155 m²	135 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	334 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Troldhøj 10 6100 Haderslev	154 m²	310 m	20-03-2024	3.165.000 kr.	20.552 kr./m²
Fasanvej 37 6100 Haderslev	155 m²	283 m	23-11-2024	2.595.000 kr.	16.742 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	548 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	592 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	388 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	659 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu