Ejsbølvænge 3

Villa · 145 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.465.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjsbølvænge gns: 11.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering2.627.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,69 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2012 · Alm. Salg: 521.562 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013521.562 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsbølvænge 6 6100 Haderslev	95 m²	28 m	02-07-2024	990.000 kr.	10.421 kr./m²
Ejsbølvænge 2 6100 Haderslev	95 m²	34 m	05-06-2025	1.256.000 kr.	13.221 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	265 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²
Grøntoft 10 6100 Haderslev	144 m²	247 m	02-11-2026	1.328.000 kr.	9.222 kr./m²
Ejsbølvej 6 6100 Haderslev	140 m²	72 m	21-12-2023	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Ejsbølvej 16 6100 Haderslev	141 m²	141 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Fælleslykkevej 16 6100 Haderslev	143 m²	253 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	8.112 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	277 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	278 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ejsbølvej 12 6100 Haderslev	138 m²	117 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu