Ejsbølvænge 5

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.344.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjsbølvænge gns: 11.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering2.200.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000okt.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsbølvænge 6 6100 Haderslev	95 m²	56 m	02-07-2024	990.000 kr.	10.421 kr./m²
Ejsbølvænge 2 6100 Haderslev	95 m²	88 m	05-06-2025	1.256.000 kr.	13.221 kr./m²
Ejsbølvej 16 6100 Haderslev	141 m²	160 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ejsbølvej 6 6100 Haderslev	140 m²	127 m	21-12-2023	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	223 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ejsbølvej 12 6100 Haderslev	138 m²	152 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Grøntoft 10 6100 Haderslev	144 m²	182 m	02-11-2026	1.328.000 kr.	9.222 kr./m²
Fælleslykkevej 16 6100 Haderslev	143 m²	298 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	8.112 kr./m²
Ejsbølvej 22 6100 Haderslev	136 m²	197 m	21-11-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	276 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu