Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ejsbølvej 16

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.821 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjsbølvej gns: 12.871 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden apr. 2024
401k838k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat1.907.502 kr.Markedet · 1992401.004 kr.Markedet · 1993545.388 kr.Markedet · 1994573.870 kr.Markedet · 1995557.373 kr.Markedet · 1996728.688 kr.Markedet · 1997800.175 kr.Markedet · 1998897.183 kr.Markedet · 1999868.137 kr.Markedet · 20001.024.083 kr.Markedet · 2001961.338 kr.Markedet · 2002896.055 kr.Markedet · 20031.211.190 kr.Markedet · 2004938.355 kr.Markedet · 2005996.588 kr.Markedet · 20061.246.863 kr.Markedet · 20071.436.226 kr.Markedet · 20081.537.605 kr.Markedet · 20091.271.538 kr.Markedet · 20101.517.724 kr.Markedet · 20111.164.519 kr.Markedet · 20121.425.933 kr.Markedet · 2013983.052 kr.Markedet · 20141.144.356 kr.Markedet · 20151.376.019 kr.Markedet · 20161.028.172 kr.Markedet · 20171.235.442 kr.Markedet · 20181.372.917 kr.Markedet · 20191.304.814 kr.Markedet · 20201.258.989 kr.Markedet · 20211.735.146 kr.Markedet · 20221.651.674 kr.Markedet · 20231.626.858 kr.Markedet · 20241.690.026 kr.Markedet · 20251.452.582 kr.Markedet · 20261.913.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølvej 6
6100 Haderslev		140 m²100 m21-12-20231.325.000 kr.9.464 kr./m²
Ejsbølvej 12
6100 Haderslev		138 m²44 m15-11-20231.400.000 kr.10.145 kr./m²
Ejsbølvej 22
6100 Haderslev		136 m²57 m21-11-20231.090.000 kr.8.015 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²148 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Ejsbølvej 56
6100 Haderslev		137 m²394 m11-08-20262.450.000 kr.17.883 kr./m²
Ejsbølvej 58
6100 Haderslev		155 m²412 m09-04-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²101 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ejsbølvej 24
6100 Haderslev		167 m²78 m02-01-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Ejsbølvej 19
6100 Haderslev		108 m²44 m18-11-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ejsbølvej 9
6100 Haderslev		103 m²83 m18-06-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden