Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ejsingholmvej 2, Tønning

Landejendom · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.112 kr/m².5.550.270 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjsingholmvej gns: 28.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.836.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+233,58 pct. siden mar. 2023
97k17,6M35,1M52,6M70,1M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20232.625.000 kr.14. maj 20241.150.000 kr.30. jun. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat3.836.204 kr.Markedet · 1992606.606 kr.Markedet · 19931.375.556 kr.Markedet · 1994730.730 kr.Markedet · 19961.423.422 kr.Markedet · 19981.917.552 kr.Markedet · 19997.104.370 kr.Markedet · 20001.953.406 kr.Markedet · 20013.860.220 kr.Markedet · 20023.277.274 kr.Markedet · 20032.288.650 kr.Markedet · 2004667.940 kr.Markedet · 20052.905.084 kr.Markedet · 20062.955.498 kr.Markedet · 20072.309.034 kr.Markedet · 20087.960.862 kr.Markedet · 20091.172.262 kr.Markedet · 2010790.244 kr.Markedet · 20114.595.500 kr.Markedet · 2012991.354 kr.Markedet · 2013264.810 kr.Markedet · 201497.188 kr.Markedet · 20152.452.086 kr.Markedet · 20161.946.308 kr.Markedet · 20171.075.438 kr.Markedet · 20181.973.790 kr.Markedet · 20191.674.764 kr.Markedet · 20204.401.852 kr.Markedet · 20215.336.604 kr.Markedet · 20221.826.006 kr.Markedet · 20234.353.986 kr.Markedet · 20242.210.026 kr.Markedet · 20259.448.712 kr.Markedet · 202614.504.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²663 m11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,5 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²2,6 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²2,5 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²3,1 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,4 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²3,3 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,3 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²7,3 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede
7830 Vinderup		217 m²6,2 km19-06-20264.642.250 kr.21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden