Ejsingholmvej 25, Ejsingholm

Landejendom · 309 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 220.095 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 220095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².2.857.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjsingholmvej gns: 28.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk309 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)220095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.154.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,08 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.154.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel3.290.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	1,4 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	2,0 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	2,7 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	5,3 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	2,8 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	4,7 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	4,0 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	6,4 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	6,6 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	8,3 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu