Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ejsingholmvej 7, Ejsingholm

Landejendom · 189 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 169.857 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
169857 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².5.201.045 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjsingholmvej gns: 28.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)169857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.055.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2927,77 pct. siden mar. 1997
101k18,3M36,5M54,7M72,8M1992199720012005200920132017202120253. mar. 1997200.000 kr.I dag · vores estimat6.055.540 kr.Markedet · 1992629.937 kr.Markedet · 19931.428.462 kr.Markedet · 1994758.835 kr.Markedet · 19961.478.169 kr.Markedet · 19981.991.304 kr.Markedet · 19997.377.615 kr.Markedet · 20002.028.537 kr.Markedet · 20014.008.690 kr.Markedet · 20023.403.323 kr.Markedet · 20032.376.675 kr.Markedet · 2004693.630 kr.Markedet · 20053.016.818 kr.Markedet · 20063.069.171 kr.Markedet · 20072.397.843 kr.Markedet · 20088.267.049 kr.Markedet · 20091.217.349 kr.Markedet · 2010820.638 kr.Markedet · 20114.772.250 kr.Markedet · 20121.029.483 kr.Markedet · 2013274.995 kr.Markedet · 2014100.926 kr.Markedet · 20152.546.397 kr.Markedet · 20162.021.166 kr.Markedet · 20171.116.801 kr.Markedet · 20182.049.705 kr.Markedet · 20191.739.178 kr.Markedet · 20204.571.154 kr.Markedet · 20215.708.178 kr.Markedet · 20221.896.237 kr.Markedet · 20234.521.447 kr.Markedet · 20242.295.027 kr.Markedet · 20259.812.124 kr.Markedet · 202615.061.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1997 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.055.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, andet200.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²859 m24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,1 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,7 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²3,2 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²3,0 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,3 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²3,9 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²3,7 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²6,0 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²7,5 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden