Ejsingkjærvej 16

Landejendom · 275 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 49.212 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 49212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.940 kr/m².12.839.050 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.873.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleskovvej 9 7480 Vildbjerg	267 m²	717 m	01-10-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Trehøjevej 11 7480 Vildbjerg	243 m²	5,5 km	27-02-2025	15.390.000 kr.	63.333 kr./m²
Røddingvej 5 7480 Vildbjerg	140 m²	2,8 km	26-06-2026	9.588.000 kr.	68.486 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	5,2 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	7,4 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²
Nøvlingholmvej 3 7480 Vildbjerg	187 m²	6,0 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Trehøjevej 64 7480 Vildbjerg	282 m²	8,5 km	03-12-2025	54.900.000 kr.	194.681 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	5,7 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	6,6 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Gårdbækvej 8 7480 Vildbjerg	200 m²	8,2 km	05-04-2025	2.472.500 kr.	12.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu