Ejstrupvej 2, Ejstrup, 6900 Skjern — Villa · 222 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 4.145 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 4145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.935.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.174.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,51 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	3,5 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	2,9 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	3,8 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	3,8 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	3,3 km	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	4,1 km	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	2,8 km	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	3,6 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	3,4 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	3,0 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu