Ejstrupvej 9, Ejstrup

Landejendom · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 137.398 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 137398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².3.194.402 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)137398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.478.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,78 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,9 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	1,8 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	3,5 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	5,1 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	4,2 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	2,4 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	3,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	6,1 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	4,0 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	5,9 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu