Ekkodalen 1

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².3.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 16.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.625.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1987Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 4 3300 Frederiksværk	186 m²	45 m	09-09-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Fasanvej 8 3300 Frederiksværk	170 m²	145 m	07-04-2024	2.455.000 kr.	14.441 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	406 m	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Lupinvej 6 3300 Frederiksværk	178 m²	458 m	23-01-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Karlsgavevej 25 3300 Frederiksværk	177 m²	559 m	23-05-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Kristtornvej 35 3300 Frederiksværk	171 m²	575 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	19.591 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	364 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	437 m	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	582 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Bjørnedalsvej 32 3300 Frederiksværk	174 m²	808 m	18-03-2024	5.170.000 kr.	29.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu