Ekkodalen 33B, Dråby

Villa · 155 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 155 m².2.500.460 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.035.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,03 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012500.000 kr.
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	101 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	114 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	123 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	705 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	336 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	304 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	986 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	673 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	908 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	866 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu