Elbækvej 17

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.859 kr/m².9.828.000 kr.
2Vores vurdering11.234.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+590,48 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1992 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
23. jan. 1996 · Alm. Salg: 1.627.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.234.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.627.000 kr.
1992mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	172 m	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²
Fortevej 99A 8240 Risskov	181 m²	254 m	10-09-2025	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Østre Strandallé 5 8240 Risskov	180 m²	468 m	10-04-2024	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10 8240 Risskov	181 m²	445 m	21-08-2025	9.200.000 kr.	50.829 kr./m²
Mirabellevej 2 8240 Risskov	180 m²	623 m	18-07-2025	18.100.000 kr.	100.556 kr./m²
Rolighedsvej 79 8240 Risskov	177 m²	621 m	10-09-2024	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Violvej 36 8240 Risskov	176 m²	603 m	22-01-2026	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3 8240 Risskov	175 m²	563 m	05-02-2024	7.675.000 kr.	43.857 kr./m²
Strandborgvej 28 8240 Risskov	179 m²	778 m	16-11-2023	9.800.000 kr.	54.749 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28 8240 Risskov	173 m²	512 m	22-07-2024	8.200.000 kr.	47.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu