Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elbækvej 48, Biersted

Villa · 200 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 200 m².1.837.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden apr. 2021
182k939k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20212.300.000 kr.29. feb. 20242.348.000 kr.I dag · vores estimat1.931.665 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993516.200 kr.Markedet · 1994813.800 kr.Markedet · 1995738.800 kr.Markedet · 1996679.600 kr.Markedet · 1997946.600 kr.Markedet · 1998181.800 kr.Markedet · 1999897.400 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 20011.427.400 kr.Markedet · 20021.015.200 kr.Markedet · 20031.320.400 kr.Markedet · 2004897.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.201.000 kr.Markedet · 20071.601.000 kr.Markedet · 20081.004.600 kr.Markedet · 20091.634.600 kr.Markedet · 20101.540.600 kr.Markedet · 20111.705.800 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.625.600 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.664.800 kr.Markedet · 20172.222.400 kr.Markedet · 20181.539.200 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.300.600 kr.Markedet · 20212.445.200 kr.Markedet · 20222.601.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.664.200 kr.Markedet · 20252.399.600 kr.Markedet · 20263.011.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 31, Biersted
9440 Aabybro		264 m²109 m30-04-20243.595.000 kr.13.617 kr./m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²23 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted
9440 Aabybro		131 m²434 m09-01-20241.187.500 kr.9.065 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²524 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²447 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²569 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²484 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²397 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²476 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²868 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden