Menu
For mæglere Log ind
Solvænget 13
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Solvænget 13

Villa · 167 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 167 m².1.534.229 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 2.389.435 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²119 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Solvænget 10, Biersted
9440 Aabybro		131 m²61 m26-05-20241.245.000 kr.9.504 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²441 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²539 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²177 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²477 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²234 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²524 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²211 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²120 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden