Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Elbækvej 9, Gangsted

Villa · 174 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,89 pct. siden maj 2014
123k1,4M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 2014530.000 kr.I dag · vores estimat2.262.524 kr.Markedet · 1992762.642 kr.Markedet · 1993462.840 kr.Markedet · 1994398.460 kr.Markedet · 1995504.078 kr.Markedet · 1996349.566 kr.Markedet · 1997456.750 kr.Markedet · 1998774.300 kr.Markedet · 1999483.894 kr.Markedet · 20001.243.926 kr.Markedet · 20011.154.490 kr.Markedet · 20021.108.206 kr.Markedet · 20031.308.828 kr.Markedet · 20041.369.206 kr.Markedet · 20051.202.166 kr.Markedet · 20061.235.574 kr.Markedet · 2007604.998 kr.Markedet · 2008803.184 kr.Markedet · 20091.294.386 kr.Markedet · 2010487.896 kr.Markedet · 20112.597.820 kr.Markedet · 20121.433.586 kr.Markedet · 20131.452.900 kr.Markedet · 20141.967.418 kr.Markedet · 20151.753.746 kr.Markedet · 20161.464.558 kr.Markedet · 20172.705.352 kr.Markedet · 20182.125.062 kr.Markedet · 2019983.970 kr.Markedet · 20201.949.670 kr.Markedet · 20212.363.268 kr.Markedet · 20222.528.394 kr.Markedet · 20232.159.862 kr.Markedet · 20243.209.256 kr.Markedet · 20252.645.496 kr.Markedet · 20262.551.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2014majSolgt på tvangsauktion530.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 5, Gangsted
8732 Hovedgård		194 m²1,8 km16-08-20252.375.000 kr.12.242 kr./m²
Krøruplundvej 8, Gangsted
8732 Hovedgård		201 m²1,5 km21-01-20243.615.000 kr.17.985 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²3,0 km27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²2,8 km25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²2,8 km04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²3,0 km26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²3,3 km09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²3,3 km06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²3,4 km22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²3,3 km17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden