Elbjergvej 33, Kattrup

Villa · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².1.428.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.867.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,49 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2014 · Alm. Salg: 448.357 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel448.357 kr.
2002jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattrupmade 1 8732 Hovedgård	95 m²	257 m	23-06-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Engvangen 8 8732 Hovedgård	104 m²	2,1 km	01-01-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Vestergade 48 8732 Hovedgård	100 m²	2,1 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Tornbjerg 39 8732 Hovedgård	105 m²	2,3 km	03-10-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Præstevænget 15 8732 Hovedgård	104 m²	2,6 km	29-01-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	234 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	2,4 km	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Søndervænget 5 8732 Hovedgård	100 m²	2,7 km	01-02-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	2,5 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Præstevænget 24 8732 Hovedgård	113 m²	2,7 km	20-08-2024	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu