Elborg Alle 17

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.833 kr/m².4.008.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElborg gns: 29.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.783.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,46 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 686.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg686.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Alle 13 2791 Dragør	112 m²	43 m	06-02-2024	3.885.000 kr.	34.688 kr./m²
Elborg Alle 7 2791 Dragør	120 m²	95 m	22-02-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Elborg Alle 27 2791 Dragør	120 m²	134 m	31-03-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Emmerich Alle 6 2791 Dragør	96 m²	132 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Diesen Alle 32 2791 Dragør	105 m²	262 m	03-12-2025	4.317.000 kr.	41.114 kr./m²
Mortel Alle 6 2791 Dragør	106 m²	333 m	26-01-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Apeldoorn Alle 3 2791 Dragør	100 m²	880 m	30-06-2025	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Nøragersmindevej 126 2791 Dragør	106 m²	413 m	03-11-2025	4.405.000 kr.	41.557 kr./m²
Nøragersmindevej 68 2791 Dragør	100 m²	1,0 km	07-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Zaandam Alle 6 2791 Dragør	99 m²	1,0 km	04-05-2026	3.400.000 kr.	34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu