Elborg Alle 27

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.413 kr/m².3.832.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElborg gns: 29.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.162.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 841.200 kr.
17. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
6. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
1992apr.Solgt, alm. frit salg841.200 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Alle 7 2791 Dragør	120 m²	229 m	22-02-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Elborg Alle 13 2791 Dragør	112 m²	177 m	06-02-2024	3.885.000 kr.	34.688 kr./m²
Emmerich Alle 12 2791 Dragør	121 m²	218 m	03-07-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Malden Alle 12 2791 Dragør	126 m²	49 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Hilversumvej 33 2791 Dragør	118 m²	536 m	16-03-2025	3.598.000 kr.	30.492 kr./m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	688 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Hilversumvej 5 2791 Dragør	115 m²	525 m	22-09-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Nøragersmindevej 137 2791 Dragør	113 m²	410 m	07-11-2023	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Utrecht Alle 21 2791 Dragør	118 m²	781 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Zaandam Alle 12 2791 Dragør	122 m²	1,1 km	25-02-2025	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu