Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Elementvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.079 kr/m².1.705.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.756.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,65 pct. siden aug. 2025
148k800k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.756.486 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994577.260 kr.Markedet · 1995777.060 kr.Markedet · 1996662.400 kr.Markedet · 1997871.740 kr.Markedet · 1998836.100 kr.Markedet · 1999871.200 kr.Markedet · 2000893.880 kr.Markedet · 2001941.760 kr.Markedet · 2002799.560 kr.Markedet · 20031.092.600 kr.Markedet · 2004962.100 kr.Markedet · 20051.190.340 kr.Markedet · 2006921.240 kr.Markedet · 20071.321.740 kr.Markedet · 20081.380.600 kr.Markedet · 20091.161.360 kr.Markedet · 20101.244.700 kr.Markedet · 20111.316.880 kr.Markedet · 2012894.600 kr.Markedet · 20131.148.040 kr.Markedet · 20141.062.540 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.082.340 kr.Markedet · 20171.186.560 kr.Markedet · 20181.099.980 kr.Markedet · 20191.215.900 kr.Markedet · 20201.267.200 kr.Markedet · 20211.499.940 kr.Markedet · 20221.507.320 kr.Markedet · 20231.540.980 kr.Markedet · 20241.133.280 kr.Markedet · 20251.189.260 kr.Markedet · 20261.285.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²817 m23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²824 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²783 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²759 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²1,3 km27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²1,5 km15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²668 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²1,2 km14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²1,5 km26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²709 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden