Elevvej 5B, Lisbjerg

Rækkehus · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.931 kr/m².3.487.865 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.059.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elevvej 5D, Lisbjerg 8200 Aarhus N	121 m²	12 m	16-10-2025	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Elevvej 7A, Lisbjerg 8200 Aarhus N	193 m²	35 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	26.166 kr./m²
Lisbjergbakken 6G 8200 Aarhus N	116 m²	206 m	13-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²
Lisbjergbakken 6F 8200 Aarhus N	116 m²	218 m	05-11-2024	3.298.000 kr.	28.431 kr./m²
Trille Nielsens Gade 38 8200 Aarhus N	124 m²	378 m	15-05-2025	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	387 m	18-05-2026	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	387 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Lisbjergbakken 6H 8200 Aarhus N	114 m²	197 m	08-02-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Lisbjergbakken 18 8200 Aarhus N	112 m²	236 m	22-03-2025	2.907.654 kr.	25.961 kr./m²
Lisbjergbakken 30 8200 Aarhus N	109 m²	282 m	13-07-2026	3.098.000 kr.	28.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu