Elevvej 5D, Lisbjerg

Rækkehus · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.942 kr/m².3.455.365 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Vores vurdering3.466.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
9. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018majEjerskifte2.475.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elevvej 7A, Lisbjerg 8200 Aarhus N	193 m²	31 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	26.166 kr./m²
Lisbjergbakken 6G 8200 Aarhus N	116 m²	209 m	13-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²
Lisbjergbakken 6F 8200 Aarhus N	116 m²	220 m	05-11-2024	3.298.000 kr.	28.431 kr./m²
Trille Nielsens Gade 38 8200 Aarhus N	124 m²	375 m	15-05-2025	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	384 m	18-05-2026	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	384 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Lisbjergbakken 6H 8200 Aarhus N	114 m²	200 m	08-02-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Lisbjergbakken 18 8200 Aarhus N	112 m²	239 m	22-03-2025	2.907.654 kr.	25.961 kr./m²
Lisbjergbakken 30 8200 Aarhus N	109 m²	281 m	13-07-2026	3.098.000 kr.	28.422 kr./m²
Lisbjergbakken 28 8200 Aarhus N	109 m²	289 m	08-06-2026	3.075.000 kr.	28.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu