Elhøjvej 3, Fajstrup

Villa · 139 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².2.823.100 kr.
2Vores vurdering3.231.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7081,94 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Ejerskifte45.000 kr.
Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 47, Lading 8471 Sabro	139 m²	667 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Engbakken 38, Lading 8471 Sabro	133 m²	530 m	05-01-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading 8471 Sabro	140 m²	966 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Engbakken 28, Lading 8471 Sabro	129 m²	571 m	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Møllebakken 34, Lading 8471 Sabro	145 m²	801 m	17-01-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Engbakken 26, Lading 8471 Sabro	150 m²	597 m	29-07-2026	4.098.000 kr.	27.320 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading 8471 Sabro	127 m²	848 m	11-10-2025	3.048.000 kr.	24.000 kr./m²
Nordmarken 18, Lading 8471 Sabro	150 m²	916 m	12-06-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	822 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading 8471 Sabro	119 m²	661 m	12-05-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu