Elinevej 5

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.036 kr/m².3.819.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.906.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,31 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	139 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	305 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	303 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	272 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	112 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	165 m	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Vædderen 124, Egense 5700 Svendborg	165 m²	719 m	17-09-2024	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	707 m	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Vædderen 114, Egense 5700 Svendborg	167 m²	717 m	05-11-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	639 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu