Menu
For mæglere Log ind
Elisabeth Billes Vej 46
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Elisabeth Billes Vej 46

Villa · 191 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².1.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisabeth gns: 11.013 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden nov. 2015
539k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2015712.500 kr.30. nov. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.060.415 kr.Markedet · 1992784.437 kr.Markedet · 1993603.942 kr.Markedet · 1994869.050 kr.Markedet · 1995628.772 kr.Markedet · 1996878.218 kr.Markedet · 19971.102.834 kr.Markedet · 1998986.515 kr.Markedet · 1999946.787 kr.Markedet · 20001.060.050 kr.Markedet · 2001856.635 kr.Markedet · 2002938.383 kr.Markedet · 20031.221.254 kr.Markedet · 20041.037.512 kr.Markedet · 2005955.000 kr.Markedet · 20061.371.762 kr.Markedet · 20071.524.944 kr.Markedet · 20081.495.530 kr.Markedet · 20091.172.549 kr.Markedet · 20101.419.512 kr.Markedet · 20111.318.473 kr.Markedet · 20121.554.549 kr.Markedet · 20131.424.478 kr.Markedet · 20141.540.415 kr.Markedet · 20151.560.088 kr.Markedet · 20161.458.667 kr.Markedet · 20171.375.391 kr.Markedet · 20181.639.735 kr.Markedet · 20191.277.217 kr.Markedet · 20201.433.073 kr.Markedet · 20212.170.142 kr.Markedet · 20222.316.066 kr.Markedet · 20231.901.596 kr.Markedet · 20242.200.320 kr.Markedet · 20251.953.739 kr.Markedet · 20262.030.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg
712.500 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Solgt, familiehandel712.500 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeth Billes Vej 50
9300 Sæby		199 m²47 m04-05-20262.400.000 kr.12.060 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87
9300 Sæby		208 m²265 m07-09-20251.310.000 kr.6.298 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²173 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²115 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²196 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²242 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66
9300 Sæby		144 m²106 m06-05-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33
9300 Sæby		140 m²136 m19-08-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44
9300 Sæby		136 m²26 m24-06-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5
9300 Sæby		139 m²201 m13-03-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden