Menu
For mæglere Log ind
Peder Munks Vej 58
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 58

Villa · 198 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².1.567.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.936.804 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.921.568 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden jun. 1999
559k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat1.936.804 kr.Markedet · 1992813.186 kr.Markedet · 1993626.076 kr.Markedet · 1994900.900 kr.Markedet · 1995651.816 kr.Markedet · 1996910.404 kr.Markedet · 19971.143.252 kr.Markedet · 19981.022.670 kr.Markedet · 1999981.486 kr.Markedet · 20001.098.900 kr.Markedet · 2001888.030 kr.Markedet · 2002972.774 kr.Markedet · 20031.266.012 kr.Markedet · 20041.075.536 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 20061.422.036 kr.Markedet · 20071.580.832 kr.Markedet · 20081.550.340 kr.Markedet · 20091.215.522 kr.Markedet · 20101.471.536 kr.Markedet · 20111.366.794 kr.Markedet · 20121.611.522 kr.Markedet · 20131.476.684 kr.Markedet · 20141.596.870 kr.Markedet · 20151.617.264 kr.Markedet · 20161.512.126 kr.Markedet · 20171.425.798 kr.Markedet · 20181.699.830 kr.Markedet · 20191.324.026 kr.Markedet · 20201.485.594 kr.Markedet · 20212.249.676 kr.Markedet · 20222.400.948 kr.Markedet · 20231.971.288 kr.Markedet · 20242.280.960 kr.Markedet · 20252.025.342 kr.Markedet · 20262.104.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²116 m02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²186 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²141 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²79 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²91 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²88 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²89 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²79 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²24 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²166 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden