Elisabeth Billes Vej 66

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.794.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisabeth gns: 11.013 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-19,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.724.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1999 · Alm. Salg: 457.500 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999feb.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabeth Billes Vej 33 9300 Sæby	140 m²	177 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44 9300 Sæby	136 m²	95 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5 9300 Sæby	139 m²	305 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	274 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21 9300 Sæby	138 m²	287 m	23-04-2025	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56 9300 Sæby	131 m²	106 m	26-09-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8 9300 Sæby	156 m²	211 m	23-05-2024	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40 9300 Sæby	130 m²	123 m	27-07-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 11 9300 Sæby	128 m²	245 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9 9300 Sæby	163 m²	273 m	27-05-2025	2.180.000 kr.	13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu